Realize o sonho de construir do seu jeito!
Com a AconCasa, você tem acesso a opções de financiamento que permitem adquirir o terreno e custear a obra com condições adaptadas ao seu perfil.
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Sobre Nós
André Melo é o fundador e responsável pela AconCasa, uma imobiliária que nasceu da sua experiência e visão no mercado imobiliário. Atuando inicialmente como corretor de imóveis pessoa física, percebeu a necessidade de formalizar sua atuação e criar uma estrutura capaz de atender clientes e parceiros de forma mais ampla e profissional. Assim surgiu a AconCasa, com o objetivo de possibilitar parcerias estratégicas com construtoras e oferecer um atendimento diferenciado em Franca e região.
Com um olhar atento às necessidades de cada cliente, André se dedica a transformar a compra, venda e financiamento de imóveis em processos claros, seguros e bem orientados. Sua experiência prática, aliada ao compromisso com a transparência e a excelência, faz da AconCasa uma referência em soluções imobiliárias completas — desde a avaliação de imóveis até a construção financiada.
"Do Terreno ao Imóvel Pronto com a AconCasa"
André Melo
O financiamento de terreno e construção é indicado para pessoas que desejam realizar o sonho da casa própria de forma planejada, econômica e personalizada. Com essa modalidade, é possível financiar o terreno, a mão de obra e todos os materiais necessários para erguer o imóvel. Ela é exclusiva para imóveis unifamiliares, ou seja, uma única moradia construída em um terreno individual, não abrangendo obras de condomínios ou prédios de apartamentos.
Para quem é essa modalidade?
Além disso, oferece liberdade total de escolha: o cliente decide a localização exata do terreno, define a planta arquitetônica de acordo com suas necessidades e preferências e escolhe todos os detalhes da construção. É possível determinar o número de dormitórios, a quantidade de vagas na garagem, incluir diferenciais como área gourmet, piscina, escritório ou closet, e selecionar os acabamentos que mais combinam com o estilo de vida.
Outro grande benefício dessa modalidade é a flexibilidade no padrão construtivo. O projeto pode ser adaptado à realidade financeira do cliente, começando com algo mais simples e ampliando no futuro, ou já iniciando com um padrão mais elevado. A AconCasa acompanha todo o processo, desde a escolha estratégica do terreno até a entrega final do imóvel, garantindo que cada decisão seja tomada com segurança e que o resultado final seja exatamente como planejado.
O financiamento de terreno e construção é ideal para quem deseja financiar o terreno, a mão de obra e os materiais necessários para construir seu próprio imóvel unifamiliar
Saiba quais são os bancos que fazem esse financiamento:
Atualmente, a Caixa Econômica Federal é o principal banco que oferece a modalidade de aquisição de terreno e construção. Nesse formato, o cliente financia tanto o valor do terreno quanto todos os custos de mão de obra e materiais para a construção da casa. A Caixa se destaca por oferecer prazos longos de pagamento, taxas competitivas e a possibilidade de liberação do crédito por etapas, acompanhando o andamento da obra. Isso garante que o projeto seja executado conforme o planejado, com segurança e transparência.
E se eu já tiver o terreno?
Para quem já possui o terreno quitado, existe também uma excelente alternativa pelo Sicredi. Nesse caso, o cliente utiliza o próprio terreno como garantia, funcionando como se fosse a entrada do financiamento, e o Sicredi libera o crédito para a construção. Essa modalidade é ideal para quem quer iniciar a obra sem precisar vender o terreno ou investir todo o capital de uma vez.
A AconCasa acompanha todo o processo junto ao banco escolhido, auxiliando na organização da documentação, na análise das condições de crédito e na escolha da melhor opção para o seu perfil. Assim, você garante que cada etapa seja feita de forma rápida, segura e sem complicações.
O que é necessário para ser aceito na modalidade?
Não possuir nenhum tipo de restrição no CPF
Como por exemplo registros de inadimplência ou dívidas ativas, pois essas pendências impedem a análise positiva de crédito.
Comprovar a renda por meio de Carteira de Trabalho
A comprovação pode ser feita por meio da declaração de imposto de renda, notas fiscais emitidas, contrato social da empresa.
Comprometimento da renda
A parcela do financiamento não pode ultrapassar um percentual específico (geralmente em torno de 30% da renda familiar)
Alguns de Nossos Benefícios:
Na AconCasa, entendemos que cada cliente tem uma realidade financeira única. Por isso, realizamos uma análise detalhada do seu perfil, avaliando renda, histórico e possibilidades, para indicar as melhores opções de financiamento disponíveis no mercado. Assim, você garante condições adequadas, sem comprometer seu orçamento.
A localização do terreno é um dos principais fatores que influenciam a valorização futura do imóvel. Nossa equipe acompanha você na análise de bairros e regiões, levando em conta segurança, infraestrutura, estabelecimentos próximos e potencial de crescimento, para que sua escolha seja não apenas ideal para o presente, mas também um investimento inteligente para o futuro.
Avaliação personalizada de crédito
Apoio na escolha da melhor localização
Comprar um terreno e financiar a construção pode parecer complexo, mas com a AconCasa você não está sozinho. Estaremos presentes em todas as etapas — desde a escolha do terreno, negociação, aprovação do crédito até o acompanhamento do andamento da obra — garantindo segurança e tranquilidade durante todo o processo.
Sabemos que um financiamento precisa se adaptar à sua realidade, e não o contrário. Por isso, ajustamos prazos, valores de entrada, parcelas e condições gerais para que o pagamento seja viável, evitando surpresas desagradáveis no caminho.
Acompanhamento em todas as etapas
Condições adaptadas ao seu perfil
"A experiência com a AconCasa foi incrível! Desde o primeiro contato, o André foi muito atencioso e paciente, entendendo exatamente o que eu buscava. Ele me orientou em cada etapa da compra, desde a escolha do imóvel até o financiamento, sempre com transparência e clareza. Hoje estou morando na casa dos meus sonhos e só tenho a agradecer pelo profissionalismo e dedicação. Recomendo de olhos fechados!
Mariana Silva
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